ご相談者あやさん
33歳 夫・息子3歳 妊娠中
アドバイス松本さん
小田急不動産
ちょっと考え始めた家購入のお話！もちろんワクワクしてはいるけれど、大きなお買い物だし失敗したくないなぁ・・と思います。どんなところに気をつけておくと良いでしょうか？？
確かに、大きなお買い物、取り返しのつかない失敗は避けたいですよね。皆さんそれぞれこだわりなどは違うと思いますが、事前にチェックしておくと安心なポイントはあると思います。今回は、購入経験のある方の体験コメントが参考になるかもしれませんのでいくつかご紹介します。
お金のこと
ローンは組めたけど、収入に対して返済計画が厳しめのプランにしてしまい、家計がきつかった。
ボーナス併用にしていたけど、コロナ情勢でボーナスがカットに・・・（涙）
教育資金が上がっていくことも、きちんと計算にいれておけばよかった。
立地・環境
バス便のお家を購入。朝や夕方の時間帯は道が混んでいて、思った以上に時間がかかることが発覚！
日中は気持ちの良い徒歩ルートだけど、夜はちょっと暗くてこわいかも・・・。
閑静な住宅街を選んだつもりが、実は家の前が抜け道！車がたくさん通るので音も気になり危険なことも。
住戸内のこと
洗面所やキッチンの動線が使いづらい。お部屋のことばかり見ていたかも・・・。
部屋数を増やすよりも、収納を増やせば良かった。収納するものや場所を具体的にイメージしておくのが大切。
お布団や洗濯物を外に干すのが好きだったのに、タワーマンションの高層階に魅せられて契約。干せないちょっとした不満ですが、日常のことなのでもっと大切に考えればよかった。
ローンのお支払いは長く続くものなので、今後かかるお金なども考えながら、無理のないプランかどうかはきちんと見てみるといいですね。
住環境については、時間帯をずらして実際に見たり歩いてみたりすると安心です。
住戸内は、いま既にある生活をベースに想像してみましょう！盛り上がっている気持ちで、つい目の前の家に合わせて自分の生活を変えようとしてしまうことがあります。タワーマンションと洗濯物の例が上にも出ていましたが、マンションの何階に住むのかでも生活が変わりますし、どのようなルーティーンで家事をしているかで、便利な動線はあると思います。自分の生活を変えればいいや！と契約すると、実際に生活し始めてみて、不満が出てくる可能性があります。
100点満点の物件というのは誰にとっても難しいですが、対処できることなのかそうでないのか、少し気になる程度なのか絶対に譲れないことなのか、やっぱり優先順位が大事だと思います。これを機会に、家族で話し合って見るのもオススメですよ。
確認してみると安心！まとめ
マネープランにゆとりはありますか？
街の環境や家周りの環境など、時間を変えて実際に歩いてみましょう。
駅まで、学校まで、スーパーまで、主要なポイントまでの道のりを歩いてみましょう。
今の生活で大事にしているところや不便を感じているところなどを確認してみましょう。
家事をしているところを、新しい家の間取りや環境で想像してみましょう。
普段の生活で、自分にとって大事な要素って、意外に気づいていないかもと思いました！安心して嬉しい気持ちで契約できるように、家族みんなで確認してみたいと思います＾＾
ご連絡をいただければ、無料のFP相談会をご利用いただき、マネープランを作成してもらうこともできたりします。また、エリアのプロとして、ご検討のエリアにおける学区や街の魅力・特徴、おすすめの遊び場など、エリアに根差した当社だからこそお伝えできる情報もたくさんあります。
たとえば、新百合ヶ丘エリアの場合、駅周辺には音楽や映画を楽しむスポットも充実していて、芸術や文化を身近に感じることができ、また緑豊かな環境で季節を感じながら生活できるなど、子育て環境としても非常に人気のあるエリアです。ぜひ、街の特徴も知りながら、ご自身にあった住まい探しをしてみてくださいね。
- 街についてのおすすめポイント
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